Hermosa casa familiar

Chasnais
Casa • 8 habitación/es • 3 Habit. • 1 Baño. • 180 m² • Ref.: SHY-0014454
532.248 $
Votre conseillère Sylvie Hinfray Noovimo, vous propose EN EXCLUSIVITE à Chasnais, une petite commune calme à proximité de Luçon et à 30 minutes des plages Vendéennes.
Une maison 8 pièces de plain pied de 180 M2 environ sur un terrain de 1475 M2, comprenant:
Une pièce de vie de 75 M2 avec sa cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux toilettes, deux bureaux, un dégagement , un hall avec placards, une véranda d'accueil et un garage de 40 M2 environ.
Le terrain est clôturé, arboré et posséde deux terrasses.
Doubles vitrages avec volets électriques. Deux ballons d'eau chaude. Chauffage principal par pompe à chaleur gainable (pas de split) ainsi qu'un plancher chauffant électrique. Portail électrique.
Assainissement individuel conforme.
Les PLUS: Panneaux solaires. Alarme avec vidéo surveillance. Fibre.
La maison est lumineuse grâce à sa baie vitrée, trés bien entretenue ce qui vous permez de déposer vos valises dés le mois d'aoùt 2023.
Contactez-moi au: : 07 63 14 64 75 ou par mail: shinfray@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 3.50% TTC de 480 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 496 800€ honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre conseillère indépendante, sous couvert du portage salarial Freecadre sous le numéro: CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Espacios

Habitaciones8
Habitaciones3
Baños1
Cuartos de baño2
Plazas de aparcamiento (de exterior)1
Salas de baño1

Superficies

Superficie útil180 m²
Terreno1475 m²
Jardín1475 m²

Chasnais

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Terraza
TipoCasa
Año de construcción2007
CalefacciónIndividual, Bomba de calor
OrientaciónSur
Índice de eficiencia energética
C
119
Índice de impacto ambiental (CO₂)
A
3