Piso para alquiler en Viena, Austria

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Türkenschanzpark in 1180 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau nahe Felix-Dahn-Straße, in absoluter Grünruhelage gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoß diese nordostseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, modernen Sanitärräumen sowie ein voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der nahe gelegenen Gersthofer Straße zu Verfügung. Die Straßenbahnlinie 41, diverse Buslinien und die fußläufig erreichbare S-Bahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Lage: Region: Karlweisg. /Peter-Jordan Str. Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fernheizung * Heizungsart: Fernwärme * Barrierefrei * Keller: vorhanden * Abstellraum Zusatzinformationen: * Anzahl Badezimmer: 1 * Kabel/Sat TV * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 2005 * Anzahl WC: 1 * Mietdauer: 5 Jahr(e) Preis - Detailinformation: * Miete (exkl. MWSt): 832,23 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 976,37 Eur * Mietpreis pro m²: 15,77 Eur * Provision (exkl. MWSt): 1952,74 Eur * Provision (inkl. MWSt): 2343,29 Eur * Kaution: 3 MM * Kaution: 3222.03