Apartamento de 3 dormitorios en Faro de 194,00 m²

Apresentamos este belo apartamento moderno de 3 quartos, em perfeito estado, como novo, espaçoso e luminoso, com acabamentos de alta qualidade, todo equipado e mobilado, pronto a habitar. Trata-se de uma oportunidade única de comprar casa ou investir no Edifício Rio Park - zona Ribeirinha de Portimão, e uma ótima escolha para quem procura viver num sítio sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo. Ideal para famílias, ou para rentabilizar, os pontos fortes deste apartamento são: - a localização muito privilegiada a dois passos da zona Ribeirinha e do centro da cidade de Portimão com todos os serviços e comodidades e a poucos minutos de carro das praias: Praia da Rocha, Praia de Alvor, Praia Grande de Ferragudo; - a segurança e a qualidade de um condomínio privado de luxo, fechado, composto por apenas 4 andares + cave, com elevador e garagem fechada, áreas exteriores comuns de jardim e estacionamento; - as duas frentes deste apartamento estão ambas equipadas com grandes varandas e desfrutem de vistas abertas: a nascente vista para o magnifico Rio Arade, a poente vista para a cidade de Portimão ; seja de manha ou a tarde, terá sempre o ano inteiro, um espaço exterior para as refeições ao sol de inverno ou a sombra de verão, - os três quartos têm cada um acesso direto a varanda virada a poente, todos equipados com roupeiros embutidos, luzes led em teto falso, e com boas áreas (16,50 m², 14,85 m², 16,80 m²), - as três casas de banho, duas equipadas ambas com banheiras de hidromassagem e duche italiana e moveis embutidos, - os equipamentos de alta qualidade: grandes janelas duplas com vidros duplos e persianas elétricas, paneis solares, aquecimento central com radiadores de agua quente com caldeira a gás, pré-instalação de ar condicionado, barbecue na varanda do lado da cozinha, despensa, - a cozinha perfeitamente equipada com eletrodomésticos: placa, dois fornos, micro-ondas, exaustor, lava-loiça, maquina de lavar, frigorifico e congelador, e muita arrumação. Alguns pormenores tornam este apartamento numa casa muito elegante e rara no mercado: as altas portas de interior lacadas a branco (2m30) e o pé direito de 2m60, o chão de madeira, os tetos falsos com luzes e suporte de cortinas embutidos em todo o apartamento, os espaços amplos tanto em cada divisão como nas interligações, o amplo hall de entrada. A sala de estar e jantar também é espaçosa e iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha totalmente equipada com ligação direta para a zona da sala de jantar, pode se abrir ou fechar com portas de correr, perfeita para preparar refeições para a família e amigos. Este apartamento tem 194,74 m² sendo 147,29 m² de área bruta privativa e 47,45 m² de área bruta dependente. O próprio condomínio Rio Park beneficia de uma localização central permitindo acessos rápidos as principais infraestruturas da cidade de Portimão e arredores. A curta distância (1,5 km a 3 km) encontram-se a Marina de Portimão, o Hospital, o Centro Comercial Aqua, as Escolas Básicas e Secundarias, o Museu de Portimão, a Biblioteca, o Clube Náutico, Clube de Ténis e Padel. O supermercado mais próximo esta a 100 metros, como uma ampla seleção de restaurantes, cafés e esplanadas onde os moradores podem apreciar as vistas deslumbrantes do Rio Arade na bela zona Ribeirinha. A 3 km da vila típica de Ferragudo, 7 km dos percursos de golfe Gramacho e Vale de Pinta, e apenas a 13 km da British International School of Nobel. Apenas a 50 minutos do aeroporto internacional de Faro, e 2h30 de Sevilha e Lisboa. A zona ribeirinha também é um ótimo lugar para passear e explorar. Há uma variedade de lojas de artesanato e souvenirs, bem como um mercado de produtos frescos, onde é possível comprar peixe, frutas e vegetais locais. Para aqueles que gostam de atividades ao ar livre, a zona ribeirinha de Portimão oferece uma série de opções. É possível fazer passeios de barco pelo Rio Arade, ou fazer caminhadas ao longo da costa até à Praia da Rocha. Em resumo, este amplo apartamento de 3 quartos no Rio Park com grandes varandas, vista Rio e garagem, oferece um estilo de vida moderno e altamente confortável com uma infinidade de opções de comércios, serviços e lazer disponíveis na zona envolvente. Agenda a sua visita, venha visitar sem demora! #ref: 90713